به گزارش اکوتیپ، برای وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵، سقف‌های رسمی ابلاغ‌شده در اردیبهشت ۱۴۰۵ تعیین‌کننده هستند: تهران ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و روستاها ۷۵ میلیون تومان. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، یعنی ۶۰ ماه، پرداخت می‌شود.
مبلغ وام و قسط ماهانه
بر اساس بخشنامه بانک مرکزی و اعلام وزارت راه و شهرسازی، مبالغ به تفکیک محل سکونت به شرح زیر است.
| محل سکونت | سقف وام (تومان) | قسط ماهانه تقریبی (تومان) |
|---|---|---|
| تهران | ۳۶۵,۰۰۰,۰۰۰ | حدود ۱۰,۲۹۰,۰۰۰ |
| مراکز استان‌ها | ۲۸۰,۰۰۰,۰۰۰ | حدود ۷,۸۹۰,۰۰۰ |
| سایر شهرها | ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ | حدود ۵,۲۱۵,۰۰۰ |
| روستاها | ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ | حدود ۲,۱۱۴,۰۰۰ |
مبلغ کل بازپرداخت برای وام ۳۶۵ میلیونی تهران در پایان ۵ سال حدود ۶۱۷ میلیون تومان خواهد بود. همچنین برخی منابع از افزایش سقف از محل اوراق حق تقدم تا ۴۰۰ میلیون تومان برای تهران خبر داده‌اند، اما سقف رسمی و جاری از محل ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن همان ۳۶۵ میلیون تومان است.
شرایط دریافت
متقاضیان باید شرایط زیر را احراز کنند:
- وضعیت تأهل: متأهل یا سرپرست خانوار. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال بدون سابقه تأهل نیز امکان ثبت‌نام دارند.
- اجاره‌نامه: داشتن قرارداد اجاره رسمی با کد رهگیری از سامانه املاک و اسکان؛ اجاره‌نامه دستی پذیرفته نیست.
- عدم مالکیت: متقاضی و همسرش از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید مالک ملک مسکونی بوده باشند.
- عدم استفاده قبلی: نباید تسهیلات جاری در بخش مسکن داشته باشند یا قبلاً وام ودیعه گرفته و تسویه نکرده باشند.
- فرم «ج»: باید سبز باشد، یعنی بدون سابقه استفاده از تسهیلات دولتی مسکن.
نحوه ثبت‌نام
ثبت‌نام از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می‌شود.
- ورود به سامانه با شماره تلفن همراه و دریافت کد تأیید.
- پذیرش شرایط و تکمیل اطلاعات فردی و افراد تحت تکفل.
- پس از تأیید اولیه که استعلام‌ها حدود ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد، انتخاب بانک و شعبه.
- مراجعه حضوری به شعبه با مدارک برای تشکیل پرونده و اعتبارسنجی.
مدارک لازم: کارت ملی و شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل، اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری، شماره شبا و مدارک ضامن.
نکته مهم
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ بدون نیاز به سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود، اما نیازمند ضامن است. با توجه به اینکه قسط ماهانه وام تهران بالای ۱۰ میلیون تومان است، پیش از اقدام حتماً توان بازپرداخت خود را بررسی کنید.
اعداد کلیدی وام ودیعه مسکن
- ۳۶۵ میلیون تومان: سقف وام تهران.
- ۲۳ درصد: نرخ سود وام.
- ۶۰ ماه: دوره بازپرداخت.
- ۶۱۷ میلیون تومان: مبلغ کل بازپرداخت وام تهران در پایان ۵ سال.
- ۴۸ تا ۷۲ ساعت: زمان تقریبی استعلام‌ها.
منبع: گزارش تحلیلی تسهیلات مسکن
تهران ۳۶۵ میلیون، مراکز استان‌ها ۲۸۰ میلیون، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون و روستاها ۷۵ میلیون تومان.
نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت ۵ ساله، یعنی ۶۰ ماه.
متأهل یا سرپرست خانوار بودن (زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال هم امکان ثبت‌نام دارند)، اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری، عدم مالکیت ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴، عدم استفاده قبلی و فرم سبز «ج».
💬 دیدگاه‌ها
هنوز دیدگاهی ثبت نشده. اولین نفر باشید.